Appartement 2/3 pièces 47m2 - Avenue Philippe Auguste

L'agence GUY HOQUET PARIS VOLTAIRE vous propose cet appartement de 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée avec salle de bains, et wc séparés. De nombreux rangements.
Secteur Parmentier / Richard Lenoir, donnant sur jardin non passant et sans vis-à-vis, très lumineux et calme.
Le bien se situe dans une très bonne copropriété. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

L'agence Guy Hoquet Convention vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs, au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux grâce à son exposition Est.
Aucune perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparés.
Le tout donnant sur un agréable balcon de 12m2.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 73M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 72.33m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1964. Isolation par l'extérieur et ravalement en cours.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une chambre (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une salle de bains avec w-c (possibilité d'un deuxième w-c) et un dressing. Nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES


Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A proximité immédiate des transports (ligne 7), des commerces, à 5 min du canal de l'Ourcq et 10 min du Parc de la Villette.

Au sein de la résidence des Eiders, bien entretenue et parfaitement sécurisée, au 7e étage d'un bâtiment sur jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de 83,22 m² avec une loggia de 7,80 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité.

Les charges comprennent le chauffage, le gardienage, l'entretien des espaces verts et des parties communes et l'ascenseur.

Possibilité d'ajouter en sus un parking situé au premier sous-sol.

PARIS 14ème (75014)
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m², exposé plein sud et sans travaux à prévoir.

Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1920 avec ascenseur, il bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un interphone, un digicode et la présence d'un gardien.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de toilettes et d'une cave.
Côté transports, vous profitez de la ligne 13 du métro (station Porte de Vanves) et du tramway T3a (station Didot), tous deux à proximité.
Le bien est proposé au prix de 525 000 €.
Les charges annuelles s'élèvent à 3 650 € ( chauffage, et eau froide compris).
Côté diagnostics, l'appartement présente une classe énergétique D et une classe climatique D (environ 40 kg CO?/m²/an).
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 €.
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder avec l'agence Guy Hoquet PARIS 14 Plaisance Pernety.

Guy Hoquet Saint-Louis ? Quartier Belleville / Jourdain (Paris 20)

Au 5 -ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces, d'une surface de 79 m² pondérés (77,36 m² Carrez), à rénover, bénéficiant de deux balcons de 2,23 m² et 2,46 m².Double exposition Nord/Sud

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m², de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une salle d'eau et de WC indépendants
Possibilité d'une place de parking en sus.
(Photos IA)

Les atouts : Lumineux et traversant, Plan modulable, Deux balcons, Étage élevé,, Quartier recherché, Agencement idéal.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et le plan, ou pour organiser rapidement une visite.

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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